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Meslay-le-Grenet (28120)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 140 m²

1
1500 m²
1
211 800 €
Réf 2090

Dans la commune de Meslay le Grenet, à quelques minutes de Fontenay sur Eure, son centre équestre et son golf, cette jolie longère de structure saine et solide vous offre 140 m2 habitables dans le charme et l'authenticité caractéristiques des maisons de village anciennes.

De plain-pied, vous profiterez pour des moments familiaux et amicaux partagés d'un bel espace de vie avec cheminée d'agrément, ouvert sur la terrasse et le jardin agréablement arboré, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle de bains et WC, d'un deuxième salon également équipé d'une cheminée et de deux chambres. A l'étage, une mezzanine lumineuse et spacieuse peut eventuellement être fermée pour procurer une troisième chambre. A noter :  espace grenier très sain de 65 m2 avec un beau potentiel d'aménagement. Grand garage attenant à la maison. Chauffage électrique, toiture en ardoises ainsi que charpente en très bon état. Certaines fermetures, en simple état, devront être  remplacées.

Notre avis :  Une maison de village traditionnelle,  mitoyenne d'un côté, ayant conservé toute son authenticité. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir, mais également des possibilités d'aménagement complémentaires en raison d'une partie grenier saine et spacieuse facilement accessible. Contactez votre agence MA TRANSACTION - Réf 2090 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 43 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salon 21.55 m²
  • Salle à manger 22 m²
  • buanderie 4.72 m²
  • cuisine 14 m²
  • salle de bain 5.63 m²
  • salon n° 2 23.13 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11 m²

Etage 1

  • mezzanine 30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 211 800 €
Prix net vendeur 198 873,24 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 198 873,24 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 600 €

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