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Chartres (28000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 68.61 m²

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Balcon
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133 125 €
Réf 2112

Dans un quartier demandé proche du centre ville, votre agence MA TRANSACTION vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée de type T4 offrant :  une entrée, une pièce de vie claire et spacieuse pourvue d'un petit balcon avec vue sur le jardin arrière arboré de la résidence, une cuisine aménagée et équipée qualitative, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau en parfait état, des WC séparés. Une place de parking extérieure, une cave en sous-sol. Chauffage gaz de ville, fermetures en double vitrage PVC, volets roulants électriques récents. Les charges intégrant l'entretien des parties communes mais également l'eau et le chauffage s'élèvent à 490€/trimestre. 

Notre avis :  Une situation géographique intéressante, proche de toutes les commodités dans une résidence des années 60 fonctionnelle et bien entretenue. Un avantage non négligeable :  L'appartement est situé dans un bâtiment arrière avec vue sur le  jardin commun et sans nuisance sonore. Le tout est en parfait état, avec des prestations qualitatives notamment sur la cuisine et la pièce d'eau. Installation immédiate  assurée, hormis tout au plus un léger rafraichissement.  Contactez votre agence  MA TRANSACTION sans tarder - Réf 2112


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,61 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.77 m²
  • cuisine 9 m²
  • salon/sejour 24.61 m²
  • chambre 9.61 m²
  • chambre 12.86 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • WC 1.28 m²
  • Dégagement 2.21 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 111
  • Quote part annuelle des charges 1 960 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 125 €
Prix net vendeur 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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