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Mainvilliers (28300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.98 m²

Ascenseur

117 000 €

Réf 2102

Dans le quartier du Colisée, sur la commune de Mainvilliers, à 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce bel appartement T2 au troisième étage avec ascenseur situé dans une résidence édifiée en 1998.

Exposé Sud-Ouest, donc bénéficiant d'une belle luminosité, il vous offre : une entrée desservant un séjour-salon de 20 m2, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des wc séparés. Une place de parking en sous-sol. L'isolation extérieure de la copropriété a été refaite en 2020, ce qui confère à l'ensemble une excellente classe énergie. L'immeuble, situé sur une rue pourvue et stationnement et peu passante, permet d'accéder en 5 ou 10 maximum à pied à la gare de Chartres. Chauffage électrique. Charges de copropriété s'élevant à 310 €/trimestre.

Notre avis : Une situation géographique intéressante dans le secteur du complexe "le Colisée", en quasi-centre ville. Un T2 classique idéal pour une première installation ou pour un investissement en raison d'une rentabilité immédiate intéressante. Contactez votre agence MA TRANSACTION sans tarder. Réf 2102.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,98 m²
carrez 45,98 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1998
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3ème étage
ascenseur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.4 m²
Dégagement 3 m²
salle de bain 3.25 m²
WC 1.27 m²
cuisine 7.24 m²
chambre 9 m²
salon/sejour 20 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 15
Nombre de lots 66
Quote part annuelle des charges 1 236 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €

Prix net vendeur 109 859,15 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %

Taxe foncière annuelle 1 121 €

Ma Location Ma Transaction

0237259762

agence@matransaction28.fr

7 Place de la République 28190 Saint-Georges-sur-Eure

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