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Courville-sur-Eure (28190)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

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625 m²
262 500 €
Réf 2158

Votre agence MA TRANSACTION vous propose à la vente cette jolie maison en parfait état, dans un secteur résidentiel et calme des abords de Courville sur Eure, ses commerces, son école primaire et son collège, sa gare SNCF ligne Paris-le Mans. Le bien vous offre de plain-pied : une entrée desservant un vaste salon-séjour équipé d'une cheminée d'agrément, ouvert sur une terrasse arrière agréablement exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains + douche, wc, une grande buanderie ouvrant sur l'extérieur. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres de 23 m2 au sol, légèrement mansardées, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, tout à l'égout communal. Garage de 22 m2 + espace de rangement de 3 m attenant à la maison.

Notre avis : Une "valeur sûre" dans un secteur prisé desservi par la gare SNCF ligne Paris-le Mans pour une installation immédiate sans travaux, le bien ayant connu ces dernières années une remise au goût du jour totale de ses prestations qui offrent un cadre de vie parfaitement fonctionnel et soigné. Contactez sans tarder votre agence MA TRANSACTION - Réf 2156


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • carrez 150 m²
  • terrain 625 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.03 m²
  • salon/sejour 44 m²
  • cuisine 10 m²
  • chambre 13 m²
  • WC 1.50 m²
  • Dégagement 5.31 m²
  • buanderie m²
  • salle d'eau 7.06 m²

Etage 1

  • mezzanine 12 m²
  • chambre 23 m²
  • chambre 23 m²
  • salle d'eau 7.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 246 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,6 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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