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Chauffours (28120)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 60.65 m²

1100 m²

66 500 €

Réf 2104

Votre agence MA LOCATION MA TRANSACTION vous propose à la vente, à cinq minutes de Saint Georges sur Eure, cette charmante maison de plain-pied offrant: une cuisine fermée équipée d'un poele à granules, un WC, une salle d'eau, une salle à manger et une chambre. Les fermetures en doubles vitrage imitation bois et des volets roulants électriques de moins de 10 ans.

A l'extérieur, une véranda, une chaufferie, une cave et un garage sur un terrain de 1 100m² entièrement clos.

Notre avis: une maison coup de coeur, offrant un beau potentiel avec le grenier aménageable. Prévoir une rénovation totale sur l'ensemble. Une belle opportunitée dans un cadre de vie arboré, particulièrement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,65 m²
terrain 1 100 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage individuel : poêle (granules)
1 garage(s)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 6.09 m²
cuisine 24.37 m²
chambre 15.93 m²
WC 1.3 m²
salon/sejour 15 m²
salle d'eau 4.05 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 66 500 €

Prix net vendeur 60 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,83 %

Taxe foncière annuelle 469 €

Ma Location Ma Transaction

0237259762

agence@matransaction28.fr

7 Place de la République 28190 Saint-Georges-sur-Eure

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