Exclusivité
Saint-Georges-sur-Eure (28190)
Dans la commune de Meslay le Grenet, à quelques minutes de Fontenay sur Eure, son centre équestre et son golf, cette jolie longère de structure saine et solide vous offre 140 m2 habitables dans le charme et l'authenticité caractéristiques des maisons de village anciennes.
De plain-pied, vous profiterez pour des moments familiaux et amicaux partagés d'un bel espace de vie avec cheminée d'agrément, ouvert sur la terrasse et le jardin agréablement arboré, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle de bains et WC, d'un deuxième salon également équipé d'une cheminée et de deux chambres. A l'étage, une mezzanine lumineuse et spacieuse peut eventuellement être fermée pour procurer une troisième chambre. A noter : espace grenier très sain de 65 m2 avec un beau potentiel d'aménagement. Grand garage attenant à la maison. Chauffage électrique, toiture en ardoises ainsi que charpente en très bon état. Certaines fermetures, en simple état, devront être remplacées.
Notre avis : Une maison de village traditionnelle, mitoyenne d'un côté, ayant conservé toute son authenticité. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir, mais également des possibilités d'aménagement complémentaires en raison d'une partie grenier saine et spacieuse facilement accessible. Contactez votre agence MA TRANSACTION - Réf 2090
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 150 € et 5 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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