Bailleau-le-Pin (28120)
Votre agence MA LOCATION MA TRANSACTION vous propose en exclusivité dans quartier recherché un appartement deux pièces de 42,60 m² en très bon état offrant une entrée, une pièce de vie avec cheminée décorative en marbre et parquet massif, une cuisine aménagée et équipée ( four, hotte, plaque de cuisson), une belle chambre et salle d'eau avec wc. Petite copropriété de 4 logements avec faibles charges et syndic bénévole. Garage à usage de stockage et cave collectifs. Son exposition plein sud et ses 3 mètres de hauteur sous plafond offrent une grande luminosité. L'installation de la salle d'eau,wc et cuisine date de 2019. L'ensemble des huisserie est en PVC double vitrage PVC et le chauffage individuel électrique est récent est assuré par des convecteurs électriques à inertie. Une cour privative est attenante au logement et la transformation d'une fénêtre en porte-fenêtre pour un accès direct est déjà autorisée dans le règlement de copropriété.
Notre avis: situé à deux pas du centre ville dans un quartier résidentiel, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne avec l'avantage d'un extérieur privatif.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
