Chartres (28000)  SUPERBE CORPS DE FERME RENOVE OFFRANT 2 HABITATIONS ET UNE DEPENDANCE SUR TERRAIN DE 2000 M2

Réf : 1583 525 000 €

CHARTRES SUD : A 10 minutes de Chartres et à 1H de PARIS, accès direct à l'autoroute A11, sur un terrain de 2000 m2, authentique corps de ferme entièrement rénové offrant :

Une maison d'habitation principale, une seconde maison d'habitation à usage professionnel à ce jour, une dépendance de 120 m2.

La maison principale offre en RDC : une vaste réception de 110 m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée et un espace "bar", deux pièces à usages multiples (chambre, bureau, salle de sport ...), une salle de bains + douche italienne et WC séparés. une chaufferie. Atelier attenant avec arrivée d'eau et électricité. Grande cour avant, belle terrasse arrière exposée sud sur jardin paysagé. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une pièce dressing de 10 m2, une salle d'eau, WC. Le tout pour une surface habitable de 220 m2. La maison secondaire, à usage professionnel à ce jour, offre une entrée, 3 pièces de 20 m2, WC, une autre pièce de 14 m2. Très belle hauteur sous plafond. La propriété est complétée par une grange de 120 m2 avec porte automatique, éclairage et branchement pour véhicule électrique. Chauffage gaz de ville. Toiture ardoises entièrement rénovée en 2016. Tout à l'égout communal.

Notre avis : Une propriété à la situation géographique exceptionnelle, proche de PARIS, un ensemble immobilier alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité du neuf. Idéal profession libérale, voire petite entreprise, gite rural ou chambres d'hôtes, souhaitant exercer à domicile en dissociant parfaitement vie privée et usage professionnel. Contactez l'agence MA TRANSACTION - S. Bourgeois 06 11 33 12 92 pour obtenir des renseignements précis et photos complémentaires - Réf 1583.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 28000
Surface habitable (m²) 222 m²
surface terrain 1 886 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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