Chartres (28000) Longère rénovée de 230m² +véranda+cellier+grenier aménageable double garage et terrain de 932m²

Réf : 1672a 410 000 €

Votre agence MA LOCATION MA TRANSACTION vous propose à 4 kms de la Gare de Courville-sur-Eure située sur l'axe PARIS-LE MANS cette très jolie longère entièrement rénovée de 230m² habitables. Elle offre deux entrées distinctes chacune aménagée de placard-penderie, un spacieux salon-séjour de 53m² agrémenté d'un poele à bois communiquant à la fois sur une véranda de 17m² chauffée par une cheminée décorative fonctionnant à l'éthanol, et sur une belle salle-à-manger de 26m² équipée d'une cheminée à insert. Ces nombreux points de chauffe garantissent une maison chaleuseureuse et "cocooning" les mois d'hiver et ses murs épais et sa climatisation une bonne fraicheur l'été! Toujours au rdc, vous pourrez profiter d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle-à-manger est pourvue d'un accès direct sur la terrasse extérieure et sur le cellier. Un dégagement dessert la partie nuit composé de deux belles chambres dont une avec dressing amenagé, une salle de bains très confortable de 12m² équipée deux vasques, d'une grande douche à l'italienne et d'une baignoire, wc séparés avec lave-mains. L'étage se compose d'un palier offrant d'un côté : une suite parentale de 33m² au sol avec baignoire et rangements, une salle d'eau avec wc, et de l'autre côté : une chambre de 20m² au sol, cette dernière communique avec un grenier aménageable de 30m² environ. (dont l'accès est également desservi par un escalier extérieur). Cette très jolie maison ne manque pas de fonctionnalités avec un cellier-buanderie attenant de 20m² environ, une cave entérrée, un double garage, et un bûcher, deux terrasses ; ni même de surprise avec un espace "spa " qui a sa propre entrée, comprenant jaccuzzi, salle d'eau et wc et sa piscine hors-sol. La maison est orientée plein sud, son terrain de 932m² est entièrement clos et sans vis-à-vis et orné d'un joli bassin fonctionnant avec pompe.

Notre avis: une maison pleine de charme et pratique à vivre, un nid à la fois douillet et spacieux où il fait bon prendre le temps de vivre. Idéal également pour chambres d'hôtes ou gîte aux portes du Perche. Faire vite!

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 28000
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 932 m²
Surface loi Carrez (m²) 203 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Autre, Panneaux rayonnant, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1949
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 1 039 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Fontenay-sur-Eure (28630)

FONTENAY SUR EURE maison de maçon de 200m² habitables 5 chambres...

Chartres (28000)

FONTENAY SUR EURE maison de maçon de 200m² habitables 5 chambres...

Nous suivre sur