Fontenay-sur-Eure (28630)  Maison de caractère de 160m² habitables avec véranda et sous-sol et terrain de 1900m²

Réf : 1568 395 000 €

Votre agence MA LOCATION MA TRANSACTION vous propose à la vente sur le secteur de Fontenay-sur-Eure, proche du golf et de l'entrée de l'autoroute, dans un écrin de verdure cette jolie maison de caractère de 160m² environ édifiée sur sous-sol complet.Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 70m² très lumineuse de par son grand espace vitré et ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous pourrez profiter d'un espace salon plus "cocooning" doté d'une cheminée à insert. Le dégagement dessert une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau, des wc. A l'étage: un grand palier aménagé de placards-penderie, deux belles chambres une salle de bains et wc indépendants. A l'extérieur vous trouverez une spacieuse terrasse de 70m² environ orientée plein sud et sans vis-à-vis avec vue sur un bois. Le terrain de 1900m² environ demande peu d'entretien, avec une partie stationnements sur l'avant de la maison et une partie engazonnée sur l'arrière munie d'un système de tonte automatique. La maison est équipée d'une chaudière très récente au gaz de ville et de fenêtres en aluminium et pvc double vitrage. Quand au sous-sol une pièce de 25m² isolée avec son entrée indépendante par une porte-fenêtre peut servir de salle de sport ou de cinéma.

Notre avis: Une maison très bien située alliant calme de la campagne et proximité des commodités et de l'autoroute avec un espace de plain pied doté d'une spacieuse pièce de vie une chambre et une pièce d'eau. Produit rare!

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 28630
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 1 889 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 10
Exposition Sud
Année de construction 1969
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 1 430 €
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