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Saint-Luperce (28190)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.52 m²

719 m²

165 000 €

Réf 2106

A St Luperce, belle affaire à saisir pour une installation rapide, sans travaux, dans un secteur prisé à quelques minutes en voiture de toutes les commodités de St Georges sur Eure et Courville sur Eure.

Edifié dans les années 70, ce pavillon traditionnel de structure saine et très bien entretenu vous offre : Au niveau habitable, entrée desservant un salon-séjour pourvu d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau refaite assez récemment, des wc séparés. Le bien dispose en outre d'un sous-sol très fonctionnel. Chauffage électrique fort bien relayé par le poêle à bois performant. Les fermetures sont en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques. Deux portail en aluminium sur la longueur de la façade particulièrement appréciable pour un staionnement multiple. Maison reliée au tout à l'égout communal.

Notre avis : Une maison traditionnelle rassurante dans sa structure, sans surprise, pour une installation immédiate dans le secteur agréablement arboré de St LUPERCE. Contactez sans tarder votre aence MA TRANSACTION - Réf 2106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51,52 m²
terrain 719 m²
séjour 15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.31 m²
chambre 9.23 m²
chambre 9 m²
salon/sejour 15.18 m²
cuisine 8.84 m²
salle d'eau 3.79 m²
WC 1.17 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Prix net vendeur 155 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %

Ma Location Ma Transaction

0237259762

agence@matransaction28.fr

7 Place de la République 28190 Saint-Georges-sur-Eure

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