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Saint-Luperce (28190)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.86 m²

1041 m²

112 000 €

Réf 1969

Votre agence MA LOCATION MA TRANSACTION vous propose à la vente à cinq minutes de Saint Georges sur Eure, cette charmante maison de plain-pied offrant: une cuisine fermée équipée d'une cheminée ouverte, un WC, une salle d'eau, un salon, deux chambres. A l'extérieur, une véranda, une chaufferie, une cave et un garage attenant, un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos relié au total égout.

Une maison coup de coeur, offrant un beau potentiel avec le grenier entièrement aménageable. Prévoir une rénovation totale sur l'ensemble. Une belle opportunitée dans un cadre de vie arboré, particulièrement calme et sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 826 € et 3 824 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,86 m²
terrain 1 041 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 17.55 m²
WC 1.19 m²
salle d'eau 2.02 m²
salon/sejour 23 m²
chambre 13.25 m²
chambre 12.85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 112 000 €

Prix net vendeur 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Ma Location Ma Transaction

0237259762

agence@matransaction28.fr

7 Place de la République 28190 Saint-Georges-sur-Eure

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