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Thimert-Gâtelles (28170)

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 355 m²

2500 m²

Réf 1436

Située sur axe direct à 25 minutes de CHARTRES et DREUX et 2 minutes de CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS, superbe propriété entièrement rénovée composée d'une habitation principale de 10 pièces sur 260m² habitables environ et d'une maison d'amis de 90m². L'habitation principale offre une entrée, wc avec lave-mains, une pièce de vie très spacieuse de plus de 70m² avec une magnifique cheminée et toit cathédrale cuisine récente aménagée et équipée communiquant à la fois sur le salon et la salle-à-manger, vous pourrez profiter d'une agréable véranda ouverte sur une terrasse extérieure avec partie spa orientée sud-est. L'étage est constitué de deux parties dont l'accès s'effectue par deux escaliers distincts. La première partie offre trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing aménagé, wc. La seconde partie dessert une très grande mezzanine, un bureau, deux chambres, pièce avec baignoire. La propriété est pourvue d'un cellier-chaufferie, d'un garage attenant, d'une cave enterrée, ainsi qu'une chambre avec entrée indépendante sur le côté de la maison. La maison d'amis est composée d'une entrée desservant une chambre très spacieuse avec placards, une cuisine, salle-à-manger aménagée, une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une belle terrasse, salle d'eau, wc. Vous bénéficierez également de deux dépendances à usage de remises. L'environnement de 2500 m² environ est paysagé et offre différentes ambiances avec ses deux terrasses, son grand jardin d'agrément et une mare. Notre avis : Produit d'exception idéalement situé à la jonction de deux axes directs, proche de toutes commodités, écoles et collège, alliant le charme de l'ancien et le confort de prestations modernes telles que l'aménagement de la cuisine, les ouvrants en double vitrage PVC et aluminium, le spa. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 355 m²
terrain 2 500 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 7.76 m²
Cuisine 20.36 m²
Séjour 72.6 m²
Salle Ã manger 18.02 m²

Etage 1

W.C. 2.72 m²
Mezzanine 13.3 m²
Chambre 7.54 m²
Chambre 1 17 m²
Couloir 5.44 m²
Salle de bains 14.18 m²
Chambre 2 17.13 m²
Dégagement 4.26 m²
Chambre 3 12.65 m²
Chambre 4 13.52 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 400 000 €

Autour du bien

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