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Amilly (28300)

Maison de village 7 pièce(s) 5 chambre(s) 183 m²

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1900 m²
250 000 €
Réf 2111

Votre agence MA TRANSACTION vous propose, à deux pas de l'agglomération Chartraine, dans un secteur calme et arboré, cette authentique longère ancienne bien entretenue sur  un magnifique terrain de 1800 m2. Vous accéderez de plain-pied à une pièce de vie de 40 m2 pourvue d'une cheminée d'agrément d'époque et une cuisine aménagée attenante, un couloir desservant deux chambres de belle  dimension d'une part, un dégagement desservant WC séparés et salle d'eau avec douche italienne d'autre part. L'étage bénéficie de deux accès distincts, de part et d'autre de la pièce de vie, desservant d'un côté deux chambres et une salle d'eau-wc, de l'autre une cinquième chambre. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC sur l 'intégralité du bien, maison reliée au tout à l'égout communal. Bonne classe énergie. Garage attenant disposant d'un espace de  rangement au dessus.

Notre avis :  Une maison de famille idéale disposant de volumes de vie très généreux pour des moments partagés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, alliant également la discrétion d'accès séparés aux chambres de l'étage. Si vous recherchez un cadre de vie mariant l'authencité des longères typiques et le confort lié aux beaux espaces, contactez sans tarder votre agence MA TRANSACTION - Réf 2111


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 183 m²
  • terrain 1 900 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • cuisine 14.80 m²
  • salle de bain 8.20 m²
  • WC 1.62 m²
  • Dégagement 6.81 m²
  • chambre 14.65 m²
  • chambre 12.56 m²
  • Chaufferie 11.39 m²

Etage 1

  • chambre 16.10 m²
  • bureau 8 m²
  • Palier 12 m²
  • Dégagement 3.52 m²
  • chambre 29 m²
  • 2ème palier 12 m²
  • salle d'eau 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix net vendeur 241 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 241 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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