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Saint-Georges-sur-Eure (28190)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

812 m²

143 600 €

Réf 2155

Votre agence MA LOCATION MA TRANSACTION vous propose à la vente, sur la commune de Saint Georges sur Eure, une maison édifiée en 1956, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable de 58 m², cette maison est implantée sur un terrain clos de 812 m² et bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibiltés de rangement.

Elle se compose: d'une véranda, une entrée, un WC indépendant, une cuisine, un séjour, un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

A l'extérieur, vous bénéficiez de deux dependances, idéales pour du stockage.

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaire de remettre la maison à leur goût et de créer un intérieur à leur image.

Notre avis: Une maison pleine de potentiel, idéale pour un prijet de résidence principale ou d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
terrain 812 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1956
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 4.02 m²
entrée 2.16 m²
WC 1.08 m²
cuisine 8.9 m²
salon/sejour 17.17 m²
Dégagement 2.32 m²
chambre 11 m²
chambre 9 m²
salle d'eau 2.35 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 600 €

Prix net vendeur 137 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 137 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

Ma Location Ma Transaction

0237259762

agence@matransaction28.fr

7 Place de la République 28190 Saint-Georges-sur-Eure

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