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Luisant (28600)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

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770 m²
1 090 € CC*
Réf 2162

Votre agence MA LOCATION MA TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale située dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité des commodités, commerces et établissements scolaires. Edifiée en 1976 sur sous-sol total, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable vie de plain-pied.L'entrée se fait par un spacieux hall desservant un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec un accès direct sur une terrasse orientée EST. La cuisine est aménagée et équipée ( plaque, four traditionnel, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle), l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, wc indépendants.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec notamment un garage permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une porte de garage électrique ainsi que differents espaces complémentaires de stockage, partie buanderie-cuisine d'été, chaufferie, cave gravillonnée.

A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin de 770m², joliment arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux joursdans un cadre verdoyant et paisible.

Garants ou Garantie Visale obligatoires. Libre au 1er novembre 2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • terrain 770 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.14 m²
  • salon/sejour 27.04 m²
  • 8.01 m²
  • cuisine 9.54 m²
  • chambre 9.67 m²
  • chambre 12.54 m²
  • chambre 10.17 m²
  • salle de bain 7.15 m²
  • WC 1.35 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 090 €
Honoraires TTC charge locataire 727,27 €
Dont état des lieux 272 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises