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Vente maison / villa - Maison ancienne
LA LOUPE (28240)

Référence de l'annonce : 1259 - Maj : 02/06/2020

260 000 € *
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4 chambres
6 pièces
140,87 m²
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Description de l'annonce

A 5 minutes de la gare de LA LOUPE qui dessert LE MANS et PARIS MONTPARNASSE ,
superbe propriété en pierres apparentes nichée dans un écrin de verdure vous offrant 140 m² habitables et 2183m² de terrain arboré et entièrement clos. Avec au rez-de-chaussée une entrée indépendante , une agréable pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine récemment aménagée et équipée , une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, wc, buanderie, cellier et accès sur une grange attenante de 60m² au sol. A l'étage : un palier desservant trois chambres et un wc avec lave-mains. Potentiel d'agrandissement également à l'étage qui est pourvu d'un grenier aménageable de 50m² environ. Vous pourrez profiter d'une grande cave enterrée et d'une terrasse ensoleillée. La maison a été régulièrement entretenue, la toiture de la partie habitation a été remaniée, la façade ainsi que les sous-toitures nettoyées, le ballon d'eau chaude est neuf. L'installation de caloporteurs récents, de fenêtres en pvc double vitrage ainsi que la cheminée à insert permettent une consommation énergétique très raisonnable. La maison bénéficie d'une bonne exposition et l'ensemble des pièces sont lumineuses. Notre avis: une maison coup de coeur avec beaucoup de charme tant pour sa partie habitation que pour son terrain. A visiter sans tarder! dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 260 000 €

Prix du bien hors honoraires : 250 500 €

Prix : 260 000 €

Prix du bien hors honoraires : 250 500 €


Consommations énergétiques

299 kWhEP/m²/an
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Émissions de gaz à effet de serre

7 kgeqCO2/m²/an
B
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Raison sociale : MADAME MATHILDE BEILVERT | Siège social : 2 PLACE DE LA REPUBLIQUE 28190 ST GEORGES SUR EURE France | RCS : 793783028 00020 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : FR66793783028 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 2801 2018 000 035 466

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° CPI 2801 2018 000 035 466

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